Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что может дать собственникам жилья кое-какие преференции в виде капитального ремонта или переселения в Чебаркуле. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого следует оформить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в Чебаркуле;
- принеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет проинформирован специальным актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не годного для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в Чебаркуле, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о признании строения аварийным могут быть:
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- критическая влажность;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие окон;
- отсутствие воды, электричества, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- расположение дома на участке, где есть объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить веридикт по принятому заявлению на протяжении 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома в Чебаркуле.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, после чего им выделяется иное строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не в состоянии сами убрать дома, администрация может самостоятельно провести демонтаж, изъять участок для местных потребностей, предоставив таким лицам другое помещение в Чебаркуле, по согласованию. Как правило, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Чебаркуль
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Чебаркульский Челябинской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Электронная почта | mfcchebgo@mail.ru |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (35168) 2-51-52 |
| Сайт организации | http://mfc-74.ru |
| Регион | Челябинская область |
| Адрес организации | Челябинская область, Чебаркуль, улица Ленина, 22 |
Карта и адрес
Офис МФЦ “Мои Документы” — Чебаркуль
Где получить
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Чебаркульского муниципального района Челябинской области» |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес | Челябинская область, Чебаркуль, улица Ленина, 33а |
| Site | http://mfc-74.ru |
| Электронная почта | mfcchebgo@mail.ru |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Челябинская область |
| Номер телефона | +7 (35168) 2-52-24 |
