Дом, в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для проживания, что представляет собственникам квартир отдельные преференции в виде капремонта или представления другого жилья в Белгороде. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого требуется подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Белгороде;
- написав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет проинформирован специальным актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается такими нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный пакет обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в Белгороде, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для составления акта о признании строения аварийным могут быть:
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- деформация несущих конструкций;
- избыточная влажность;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно значимых коммуникаций;
- отсутствие окон;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение жилья в районе, где есть объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана принять решение по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему органы местного самоуправления выносят решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Белгороде.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, после чего им выделяется иное строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии самостоятельно снести строения, администрация может своими силами осуществить снос, забрать участок для местных потребностей, предложив таким гражданам другое помещение в Белгороде, по согласованию. Обычно, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Белгород
Организация
| Название | Муниципальное автономное учреждение Белгородской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе находится | Восточный |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Белгород, проспект Славы, 25 |
| Номер телефона | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| Website | http://www.mfc31.ru |
| prmfc@mfc31.ru |
На карте
Многофункциональный центр “Мои документы” — Белгород
Где получить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение города Белгорода «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| Район | Восточный |
| | |
| Сайт организации | http://www.mfc31.ru |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Белгород, улица Есенина, 9, корпус 4 |
| Электронная почта | prmfc@mfc31.ru |
| Регион РФ | Белгородская область |
