Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что представляет собственникам жилья отдельные преференции типа капитального ремонта или переселения в Белеве. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициация признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна проводится собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого нужно заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Белеве;
- написав заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не подходящего для проживания, определяется такими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый комплект обязан соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья в Белеве, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о признании строения аварийным могут быть:
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и прочих жизненно значимых коммуникаций;
- повышенная влажность;
- деформирование несущих конструкций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- расположение дома на местности, где существует объективный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить веридикт по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в Белеве.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, далее им предоставляется иное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не могут сами убрать дома, администрация может своими силами провести снос, забрать участок для местных целей, предложив таким лицам иное помещение в Белеве, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Белев
Куда обращаться
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Белевского муниципального района Тульской области» |
| В каком районе находится | Белевский |
 | |
| Регион | Тульская область |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Сайт организации | http://mfc71.ru |
| Адрес учреждения | Тульская область, Белевский район, Белев, Рабочая улица, 40 |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-00-71 |
