Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что представляет собственникам жилплощади отдельные преференции в виде капремонта или представления другого жилья в Бакале. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициатива признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна проводится нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого следует подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ в Бакале;
- отнеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о котором заявитель будет проинформирован актом специальной формы о признании (непризнании) жилья аварийным. Если заявитель несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается такими нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный пакет должен отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с просьбой признать жильё непригодным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Бакале, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и других жизненно значимых коммуникаций;
- отсутствие окон;
- деформирование несущих конструкций;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- критическая влажность;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- расположение дома на местности, где высокий определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить веридикт по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома в Бакале.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, тут же им выделяется иное строение из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не в состоянии сами ликвидировать строения, администрация может своими силами провести демонтаж, изъять участок для местных нужд, предоставив таким гражданам другое помещение в Бакале, по согласованию. Как правило, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Бакал
Где выдают
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Саткинского муниципального района» (Территориально обособленное структурное подразделение в городе Бакал) |
| Район | Саткинский |
 | |
| Электронная почта | mfc_satka@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| Номера телефонов | +7 (35161) 3-33-09 |
| Какой адрес | Челябинская область, Саткинский район, Бакал, Октябрьская улица, 14 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
