Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать негодным для проживания, что представляет обладателям жилплощади некоторые преференции в виде капремонта или переселения в Армавире. Процедура признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициатива признания строения аварийным имеет заявительную форму и должна проводится нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого требуется заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно несколькими способами:
- посетив МФЦ в Армавире;
- подав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет уведомлен специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, определяется перечисленными ниже нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый комплект обязан отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с требованием признать жилой фонд непригодным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья в Армавире, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для составления акта о признании строения аварийным могут быть:
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- критическая влажность;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- расположение жилья в районе, где имеется определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить решение по поданному заявлению в течение 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу жилого дома в Армавире.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла положительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, затем им предлагается равноценное строение из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии сами убрать строения, администрация может самостоятельно выполнить демонтаж, изъять участок для местных нужд, предложив таким гражданам другое помещение в Армавире, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Армавир
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Армавир Краснодарского края» |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Армавир, улица Розы Люксембург, 146 |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86137) 3-16-67 +7 (86137) 3-18-25 |
| Регион | Краснодарский край |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| mfc@krasnodar.ru mfc.armavir@mail.ru | |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
