Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что представляет владельцам жилплощади кое-какие преференции в виде капитального ремонта или переселения в Александровске. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому документу, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться нанимателями либо собственниками таких квартир. Для этого нужно заполнить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Александровске;
- написав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет уведомлен соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если заявитель несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается такими нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, подаваемый комплект должен соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Александровске, на аварийное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для оформления акта о объявлении строения аварийным могут быть:
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- критическая влажность;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- расположение строения в районе, где высокий реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести решение по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Александровске.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, тут же им предлагается равноценное строение из муниципального фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не могут своими силами снести строения, администрация может самостоятельно выполнить демонтаж, изъять участок для местных целей, выделив таким лицам иное помещение в Александровске, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Александровск
Где оформить
| Учреждение | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Александровского муниципального района Пермского края» |
| В каком районе | Александровский |
 | |
| Какой адрес | Пермский край, Александровский район, Александровск, улица Ленина, 20а |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 19:00 |
| Телефоны | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Сайт | http://mfc.permkrai.ru |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| mfc@permkrai.ru |
