Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что может дать владельцам жилплощади некоторые преференции в виде капремонта или переселения в Алагире. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому постановлению, инициация признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна проводится собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого следует подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая функционирует при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ в Алагире;
- написав заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет уведомлен соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение срока рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его, обратившись в суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не годного для проживания, определяется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, собранный комплект должен отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заявление с просьбой признать жилой фонд непригодным для проживания;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья в Алагире, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- критическая влажность;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- отсутствие воды, электричества, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- расположение дома в районе, где имеется реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана объявить решение по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы проблемного дома в Алагире.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме не продлевается договор найма, аренды, после чего им предлагается иное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не в состоянии сами убрать строения, администрация вправе своими силами осуществить демонтаж, изъять участок для местных потребностей, предоставив таким лицам другое помещение в Алагире, по согласованию. Обычно, программа отселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Алагир
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Алагир |
| В каком районе | Алагирский |
 | |
| В каком регионе | Северная Осетия (республика) |
| Какой адрес | Республика Северная Осетия, Алагирский район, Алагир, улица Басиевой, 54 |
| Сайт учреждения | http://моидокументы15.рф |
| mmfc15@mail.ru mfcalagir@mail.ru | |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (8672) 46-51-83 +7 (86731) 3-17-39 +7 (86731) 3-16-88 |
