Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что может дать собственникам квартир отдельные преференции в виде капремонта или представления другого жилья в Агидели. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициатива признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна проводится нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого требуется оформить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр в Агидели;
- отнеся заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет проинформирован соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, устанавливается такими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный пакет должен отвечать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья в Агидели, на ненадлежащее состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- деформирование несущих конструкций;
- критическая влажность;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- расположение жилья на местности, где есть определённый риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по поданному заявлению на протяжении 30 дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого органы местного самоуправления принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома в Агидели.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, потом им предлагается иное жильё из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не могут своими силами снести дома, администрация вправе самостоятельно провести демонтаж, забрать участок для местных целей, предложив таким лицам иное помещение в Агидели, по согласованию. Как правило, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Многофункциональный центр — Агидель
Учреждение
| Название организации | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Агидель Республики Башкортостан» |
| Район | |
 | |
| Номер телефона | +7 (347) 246-55-33 +7 (34731) 2-73-18 |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Агидель, улица Первых Строителей, 7а |
| Электронная почта | mfc@mfcrb.ru |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 20:00 вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 среда: с 11:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 12:00 |
| Сайт | https://mfcrb.ru |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
