Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для проживания, что представляет обладателям квартир отдельные преференции типа капремонта или переселения на хуторе Суходол. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому документу, инициация признания сооружения аварийным носит заявительный характер и должна осуществляться собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого следует подать заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив многофункциональный центр на хуторе Суходол;
- подав заявление самолично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором заявитель будет проинформирован соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект должен отвечать требованиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- заявление с требованием признать жилой фонд не годным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья на хуторе Суходол, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о признании строения аварийным могут быть:
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- критическая влажность;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- отсутствие водопровода, электричества, канализации и прочих жизненно важных коммуникаций;
- расположение дома на участке, где высокий реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна вынести решение по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, на основании которого местные власти выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома на хуторе Суходол.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме аннулируется договор найма, аренды, далее им предлагается другое строение из муниципального фонда. Если дом имеет владельцев, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не в состоянии своими силами снести строения, администрация может своими силами провести демонтаж, изъять участок для местных нужд, предоставив таким лицам другое помещение на хуторе Суходол, по согласованию. Обычно, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Суходол
Куда обратиться
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Суходол) |
| В каком районе | Среднеахтубинский |
 | |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Сайт | http://mfc.volganet.ru |
| mfc311@volganet.ru | |
| Режим работы | вторник: с 09:00 до 18:00 |
| Телефон | +7 (84479) 5-10-47 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Среднеахтубинский район, хутор Суходол, Советская улица, 27 |
