Дом, который находится в аварийном состоянии, могут признать непригодным для жизни, что может дать обладателям квартир некоторые преференции в виде капитального ремонта или переселения на хуторе Средний. Порядок признания жилого фонда аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно документу, инициатива признания строения аварийным носит заявительную форму и должна осуществляться нанимателями или собственниками подобных квартир. Для этого нужно оформить заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр на хуторе Средний;
- подав заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём заявитель будет уведомлен актом специальной формы о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда заявитель несогласен с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не подходящего для проживания, определяется такими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет обязан соответствовать условиям п. 45 ПП № 47 и включать:
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья на хуторе Средний, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- выявление критической концентрации токсичных веществ;
- избыточная влажность;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно необходимых коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- расположение жилья на местности, где имеется объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить решение по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в соответствующий документ, по нему органы местного самоуправления выносят решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома на хуторе Средний.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, тут же им предоставляется другое строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если собственники, не в состоянии самостоятельно ликвидировать дома, администрация вправе самостоятельно осуществить снос, изъять участок для местных нужд, выделив таким лицам другое помещение на хуторе Средний, по согласованию. Обычно, программа переселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Средний
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Александровского муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Средний) |
| Район | Александровский |
 | |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Александровский район, хутор Средний, Садовая улица, 2 |
| Сайт учреждения | http://umfc26.ru |
| Когда работает | четверг: с 10:15 до 14:15 |
| Телефон | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86557) 3-84-92 |
| Регион РФ | Ставропольский край |
