Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что представляет собственникам жилья отдельные преференции типа капитального ремонта или представления другого жилья на хуторе Новопокровский. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания жилья аварийным носит заявительный характер и должна проводится собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого требуется заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
Подать заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ на хуторе Новопокровский;
- подав заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет уведомлен актом специальной формы о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда обратившийся не желает соглашаться с принятым решением, или чиновниками были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается такими нормативными актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный комплект обязан соответствовать требованиям п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- заключение проектно-изыскательной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- жалобы людей, которые проживают по адресу жилья на хуторе Новопокровский, на ненадлежащее состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- деформирование несущих конструкций;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие водопровода, электроснабжения, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- повышенная влажность;
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- расположение строения в районе, где есть реальный риск природной или техногенной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна оформить веридикт по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему органы местного самоуправления решают дальнейшую судьбу проблемного дома на хуторе Новопокровский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла утвердительное решение, с жильцами аннулируется договор найма, аренды, затем им предлагается другое строение из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда владельцы, не могут самостоятельно ликвидировать строения, администрация вправе самостоятельно осуществить демонтаж, изъять участок для местных потребностей, выделив таким гражданам другое помещение на хуторе Новопокровский, по согласованию. Как правило, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новопокровский
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новопокровский |
| В каком районе | Приморско-Ахтарский |
 | |
| Когда работает | вторник: с 08:00 до 12:00 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Site | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru mfc.prahtarsk@mail.ru | |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86143) 3-18-37 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, хутор Новопокровский, Центральная улица, 20 |
