Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан непригодным для жизни, что может дать владельцам квартир отдельные преференции в виде капремонта или представления другого жилья на хуторе Ленинский. Процедура признания жилого фонда аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
Согласно постановлению, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться собственниками или нанимателями таких квартир. Для этого требуется заполнить заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
оформить заявление допускается двумя способами:
- посетив МФЦ на хуторе Ленинский;
- написав заявление лично, посетив местную администрацию.
По итогам рассмотрения обращения, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет проинформирован актом специальной формы о признании (непризнании) жилья аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных владельцев жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не приемлего для проживания, устанавливается перечисленными ниже нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный пакет обязан соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заявление с требованием признать жильё непригодным для проживания;
- жалобы людей, проживающих по адресу жилья на хуторе Ленинский, на опасное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Поводами для составления акта о признании дома аварийным могут быть:
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- избыточная влажность;
- отсутствие воды, электричества, канализации и прочих жизненно необходимых коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- деформирование несущих конструкций;
- расположение строения в районе, где имеется определённый риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести веридикт по принятому заявлению в течение тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу проблемного дома на хуторе Ленинский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
В случае когда комиссия приняла положительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, тут же им выделяется иное жильё из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
Если собственники, не в состоянии своими силами демонтировать дома, администрация может самостоятельно осуществить демонтаж, изъять участок для местных целей, предоставив таким гражданам другое помещение на хуторе Ленинский, по согласованию. Обычно, программа переселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ленинский
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тимашевского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Ленинский) |
| В каком районе находится | Тимашевский |
 | |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86130) 4-25-82 |
| Часы работы | вторник, среда: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Тимашевский район, хутор Ленинский, улица Космонавтов, 1 |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfctim@yandex.ru |
| Регион РФ | Краснодарский край |
