Дом, в аварийном состоянии, может быть признан негодным для проживания, что представляет собственникам квартир отдельные преференции типа капремонта или представления другого жилья на хуторе Крымский. Процедура признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициатива признания жилья аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого нужно подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
оформить заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ на хуторе Крымский;
- принеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о котором обратившийся будет проинформирован соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся несогласен с вынесенным решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение обратившегося и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он вправе обжаловать его в суде.
Нормативная база
Порядок определения жилья, как не годного для проживания, определяется следующими документами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс РФ;
- постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, представленный комплект должен соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- копии документов, подтверждающих право собственности (выписка из ЕГРН);
- заключение комиссии о результатах осмотра дома;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- жалобы граждан, проживающих по адресу жилья на хуторе Крымский, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для выдачи акта о признании строения аварийным могут быть:
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и прочих жизненно важных коммуникаций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- критическая влажность;
- выявление повышенной концентрации токсичных веществ;
- отсутствие окон;
- деформация несущих конструкций;
- расположение жилья в районе, где имеется объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести веридикт по принятому заявлению в течение 30 дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома на хуторе Крымский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами не продлевается договор найма, аренды, затем им предлагается равноценное жильё из муниципального жилого фонда. Если дом имеет собственников, они обязаны оплатить демонтаж здания.
Если владельцы, не могут самостоятельно ликвидировать дома, администрация может своими силами выполнить снос, изъять участок для местных целей, предложив таким лицам другое помещение на хуторе Крымский, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Крымский
Где получить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Усть-Донецкого муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Крымский) |
| В каком районе | Усть-Донецкий |
 | |
| Адрес | Ростовская область, Усть-Донецкий район, хутор Крымский, Центральная улица, 63 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 10:00 |
| info@mfc61.ru mfc_ustkrym@rambler.ru | |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86351) 9-45-45 +7 (86351) 9-45-17 |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
