Дом, в аварийном состоянии, могут признать непригодным для проживания, что может дать обладателям жилья некоторые преференции типа капремонта или представления другого жилья на хуторе Котовский. Процедура признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28 января 2006 года Правительства РФ.
По этому постановлению, инициация признания жилья аварийным имеет заявительную форму и должна осуществляться собственниками либо нанимателями таких квартир. Для этого нужно заполнить заявление определённого образца в межведомственную комиссию, которая работает при органах местного самоуправления.
заполнить заявление допускается несколькими способами:
- посетив многофункциональный центр на хуторе Котовский;
- подав заявление лично, посетив местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, межведомственная комиссия примет решение, о чём обратившийся будет уведомлен специальным актом о признании (непризнании) жилья аварийным. В случае когда заявитель не желает соглашаться с вынесенным решением, или комиссией были допущены такие нарушения, как: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение заявителя и остальных обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не соответствует действующему законодательству, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Порядок определения статуса жилья, как не пригодного для проживания, определяется следующими документами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Для приятия документов межведомственной комиссией к рассмотрению, собранный пакет должен соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и включать:
- выводы комиссии о результатах осмотра дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заявление с просьбой признать жильё не годным для проживания;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья на хуторе Котовский, на опасное состояние дома.
В каких случаях жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о признании дома аварийным могут быть:
- критическая влажность;
- деформирование несущих конструкций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- отсутствие окон;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие воды, электричества, канализации и прочих жизненно важных коммуникаций;
- расположение дома на участке, где существует объективный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить веридикт по принятому заявлению на протяжении тридцати дней. Решение выносится большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти принимают решение относительно дальнейшей судьбы жилого дома на хуторе Котовский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия приняла положительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, далее им выделяется иное жильё из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они должны оплатить демонтаж здания.
В случае когда собственники, не могут самостоятельно демонтировать строения, администрация может своими силами провести снос, изъять участок для местных целей, выделив таким лицам другое помещение на хуторе Котовский, по согласованию. В большинстве случаев, программа переселения разрабатывается с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Котовский
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Урюпинск Волгоградской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Котовский) |
| В каком районе | Урюпинский |
 | |
| Site | http://mfc.volganet.ru |
| Телефоны | +7 (84442) 4-10-28 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Адрес организации | Волгоградская область, Урюпинский район, хутор Котовский, Центральная улица, 13 |
| Время работы | четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mfc351@volganet.ru |
