Дом, в аварийном состоянии, могут признать негодным для жизни, что может дать собственникам квартир кое-какие преференции в виде капитального ремонта или представления другого жилья на хуторе Александровский. Порядок признания жилья аварийным определяется в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства Российской Федерации.
По этому постановлению, инициация признания строения аварийным имеет заявительный характер и должна осуществляться нанимателями либо собственниками подобных квартир. Для этого требуется подать заявление установленного образца в межведомственную комиссию, которая существует при органах местного самоуправления.
заполнить заявление можно двумя способами:
- посетив МФЦ на хуторе Александровский;
- принеся заявление лично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения ходатайства, межведомственная комиссия примет решение, о котором обратившийся будет уведомлен соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. В случае когда обратившийся несогласен с принятым решением, или комиссией были допущены серьёзные нарушения: нарушение терминов рассмотрения; непривлечение заявителя и других обладателей жилья к работе комиссии; вынесение решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он может обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения жилья, как не подходящего для проживания, устанавливается следующими нормативными актами:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, подаваемый комплект должен соответствовать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- выводы комиссии о результатах обследования дома;
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций сооружения;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья на хуторе Александровский, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Причинами для выдачи акта о признании дома аварийным могут быть:
- отсутствие в жилых помещениях окон;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- несоответствие температуры в помещении санитарным нормам;
- повышенная влажность;
- деформация несущих конструкций;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и других жизненно важных коммуникаций;
- расположение строения в районе, где имеется реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия должна объявить решение по поданному заявлению в течение тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, на основании которого местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома на хуторе Александровский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с жильцами разрывается договор найма, аренды, затем им предлагается другое строение из муниципального жилого фонда. Если объект недвижимости имеет собственников, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
В случае когда владельцы, не в состоянии сами убрать дома, администрация может своими силами осуществить демонтаж, изъять участок для местных потребностей, выделив таким лицам другое помещение на хуторе Александровский, по согласованию. В большинстве случаев, программа отселения формируется с учётом генерального плана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Александровский
Учреждение
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Обливского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Александровский) |
| В каком районе находится | Обливский |
 | |
| Адрес организации | Ростовская область, Обливский район, хутор Александровский, Центральная улица, 10 |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86396) 3-11-16 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| info@mfc61.ru mfc_oblivskiy@mail.ru | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
