Дом, который находится в аварийном состоянии, может быть признан негодным для жизни, что может дать владельцам квартир некоторые преференции в виде капремонта или переселения на хуторе Александровский. Порядок признания жилья аварийным прописывается в постановлении № 47 от 28.01.06 Правительства РФ.
Согласно постановлению, инициация признания сооружения аварийным имеет заявительный характер и должна проводится нанимателями или собственниками таких квартир. Для этого нужно подать заявление стандартного образца в межведомственную комиссию, которая организована при органах местного самоуправления.
Подать заявление допускается двумя способами:
- посетив многофункциональный центр на хуторе Александровский;
- отнеся заявление самолично, обратившись в местную администрацию.
По результатам рассмотрения заявления, члены межведомственной комиссии примут решение, о чём обратившийся будет проинформирован соответствующим актом о решении признать (не признать) жильё аварийным. Если обратившийся не желает соглашаться с вынесенным решением, или чиновниками были допущены серьёзные нарушения: нарушение сроков рассмотрения; непривлечение обратившегося и других владельцев жилья к работе комиссии; принятие решения, которое не согласуется с действующим законодательством, он вправе обжаловать его через суд.
Нормативная база
Процедура определения статуса жилья, как не годного для проживания, определяется такими документами:
- Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Список документов
Чтобы межведомственная комиссия приняла документы, представленный пакет обязан отвечать правилам п. 45 ПП № 47 и содержать:
- заключение компетентной организации о состоянии несущих конструкций;
- заключение комиссии о результатах обследования дома;
- копии документов, которые подтверждают право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
- заявление с требованием признать жильё не годным для проживания;
- жалобы граждан, которые проживают по адресу жилья на хуторе Александровский, на аварийное состояние дома.
Когда жильё признаётся аварийным
Условием для оформления акта о объявлении дома аварийным могут быть:
- отсутствие окон;
- повышенная влажность;
- выявление высокой концентрации токсичных веществ;
- отсутствие воды, электроснабжения, канализации и иных жизненно важных коммуникаций;
- деформирование несущих конструкций;
- температура в помещении не соответствует санитарным нормам;
- расположение жилья в районе, где есть реальный риск техногенной или природной катастрофы.
Заседание комиссии
Межведомственная комиссия объязана вынести решение по поданному заявлению на протяжении тридцати дней. Решение принимается большинством голосов и оформляется в виде соответствующего документа, по нему местные власти решают дальнейшую судьбу жилого дома на хуторе Александровский.Что происходит после признания жилья непригодным для проживания
Если комиссия вынесла утвердительное решение, с гражданами, проживающими в доме разрывается договор найма, аренды, тут же им предлагается другое жильё из муниципального фонда. Если объект недвижимости имеет владельцев, они обязаны компенсировать стоимость демонтажа здания.
Если владельцы, не в состоянии своими силами ликвидировать строения, администрация вправе своими силами осуществить демонтаж, изъять участок для местных потребностей, выделив таким гражданам другое помещение на хуторе Александровский, по согласованию. Обычно, программа переселения разрабатывается с учётом генплана населённого пункта.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Александровский
Где получить
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Усть-Лабинского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Александровский) |
| Район | Усть-Лабинский |
 | |
| Режим работы | вторник, четверг: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| mfc@krasnodar.ru mfc-ustlab@mail.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86135) 5-01-37 |
| Адрес | Краснодарский край, Усть-Лабинский район, хутор Александровский, улица Ленина, 41б |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
