Приватизация жилья – передача в частные руки жилой площади, где проживает гражданин согласно договору социального найма, в государственном доме или приватном секторе, если она инкорпорирована в общегосударственный или муниципальный жилой фонд в селе Целинное. Только с 2017 года были сняты конкретные временные рамки, выделенные на оформление, с тех пор данная процедура проводится бессрочно.
Подача заявления
Заявление для смены собственника подаётся в одном из ближайших к вам государственных учреждений:
- многофункциональный сервисный центр;
- местные администрации;
- филиал Росреестра в селе Целинное;
- с данным лицом существует договор социального найма;
- гражданин ранее не воспользовался правом на участие в приватизации на территории РФ (данная норма не распространяется на лиц, не достигших 18-летнего возраста);
- помещение пребывает в муниципальной или госсобственности;
- жильё приватизируется гражданином РФ;
- когда в помещении живут ещё люди, тогда необходимо получить согласие на на приватизацию от всех, кто зарегистрирован по данному адресу, в том числе несовершеннолетних возрастом 14 – 18 лет.] Несовершеннолетние, которые участвовали в приватизации в возрасте до 18 лет, имеют возможность бесплатного оформления другой недвижимости в собственность, после наступления полной дееспособности.
Обращаться можно, когда соблюдены перечисленные требования:
Порядок приватизации
Самый простой способ оформить право собственности – обращение в ближайшее отделение многофункционального центра госуслуг.Для верности уточните по телефону, уполномочено ли данное отделение оформлять подобные документы. Если ответ отрицательный, оформить приватизацию можно в жилищных организациях:
- комитете;
- управлении;
- инспекции.
Но тогда заранее нужно получить необходимые документы в БТИ в селе Целинное, представительстве Росреестра, а ещё взять с собой решение администрации или муниципалитета, на право выполнения регистрационных действий. Имейте в виду, что приватизировать жильё можно лишь если нет задолженности по коммунальным или иным платежам, связанным с проживанием. Если по лицевому счёту есть задолженность, в регистрации права собственности будет отказано, вплоть до её устранения полностью.
Список необходимых документов
Чтобы вам выдали выписку из ЕГРН, следует предоставить такие документы:
- ордер на приватизацию или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении жилой площади в пользу заявителя;
- выписка из домовой книги начиная с 21.07.1991 до прибытия по этому адресу либо документ её заменяющий;
- паспорт гражданина;
- оригинал договора социального найма жилья с собственником (при наличии);
- заявление, где отмечено желание воспользоваться правом приватизации;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- удостоверения личности на весь состав семьи, постоянно зарегистрированных по указанному адресу;
- письменное согласие от всех, кто зарегистрирован по данному адресу, включая, в том числе несовершеннолетних возрастом от 14 лет;
- техпаспорт на жилое помещение;
Стоимость услуг
Услуга приватизации предоставляется бесплатно. Правда, потенциальному собственнику придётся понести некоторые расходы:
- 2 тыс. руб. – госпошлина за отчуждение недвижимости в частную собственность;
- 1.200 – 1.500 рублей – изготовление технического паспорта.
