Приватизация жилья – передача жилой недвижимости, где проживает гражданин по договору социального найма, в государственном доме или индивидуальном секторе, если она включена в общегосударственный или муниципальный жилой фонд в селе Северное. В 2017 году были отменены критичные временные рамки, отведённые на приватизацию жилья, с тех пор процедура стала бессрочной.
Подача заявления
Заявление для смены собственника подаётся в одном из ближайших к вам учреждений:
- филиал Росреестра в селе Северное;
- местные администрации;
- многофункциональный сервисный центр;
- заявитель ранее не воспользовался правом на участие в процессе приватизации в пределах РФ (эта норма не актуальна для лиц, не достигших 18-летнего возраста);
- с заявителем заключён договор социального найма;
- помещение находится в муниципальной или госсобственности;
- недвижимость становится собственностью гражданина Российской Федерации;
- часто в приватизируемом помещении живут другие лица, в этом случае должно быть предоставлено согласие на на приватизацию от всех граждан, кто зарегистрирован по данному адресу, в том числе несовершеннолетних в возрасте 14 – 18 лет.] Несовершеннолетние, которые участвовали в приватизации в возрасте до 18 лет, сохраняют возможность бесплатного получения другой недвижимости в собственность, после получения полной дееспособности.
Обращаться следует, если выполнены определённые условия:
Порядок приватизации
Самый простой способ оформить право собственности – обращение в ближайшее отделение многофункционального центра госуслуг.Для верности уточните по телефону, уполномочено ли данное отделение оформлять подобные документы. Если услуга недоступна, приватизировать квартиру можно в жилищных организациях:
- управлении;
- комитете;
- инспекции.
Но тогда заранее нужно получить необходимые документы в представительстве Росреестра, БТИ в селе Северное, а также иметь на руках решение муниципалитета или администрации, дающее право выполнения регистрационных действий. Приватизировать жильё можно лишь если нет задолженности по коммуналке или иным платежам, связанным с жильём. Если в этом плане есть долги, в регистрации права собственности будет отказано, вплоть до её устранения полностью.
Список необходимых документов
Чтобы вам выдали выписку из ЕГРН, следует предъявить следующие справки и свидетельства:
- удостоверения личности на весь состав семьи, постоянно зарегистрированных по данному адресу;
- внутренний паспорт;
- приватизационный ордер или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении жилища в пользу заявителя;
- письменное согласие от всех зарегистрированных лиц по этому адресу, включая, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 лет;
- заявление, в котором отмечено желание реализовать своё право на приватизацию;
- выписка из домовой книги за период с 21.07.1991 до прибытия на это место жительства или документ её заменяющий;
- оригинал договора социального найма жилья (если есть);
- выписка из ЕГРН;
- техпаспорт на жилое помещение;
Стоимость услуг
Услуга приватизации предоставляется бесплатно. Правда, потенциальному собственнику нужно понести некоторые расходы:
- 2.000 руб. – госпошлина за отчуждение жилья в частную собственность;
- 1.200 – 1.500 рублей – стоимость техпаспорта.
