Приватизация жилья – подразумевает передачу жилой недвижимости, добровольно занимаемой гражданином по договору социального найма, в многоквартирном доме или частном секторе, если она принята в общегосударственный или муниципальный квартирный фонд в Николаевске-на-Амуре. В 2017 году были упразднены критичные временные рамки, выделенные на приватизацию жилья, теперь эта процедура стала бессрочной.
Подача заявления
Ходатайство о смене собственника подаётся в одном из перечисленных государственных учреждений:
- многофункциональный сервисный центр;
- филиал Росреестра в Николаевске-на-Амуре;
- местные администрации;
- помещение находится в муниципальной или государственной собственности;
- гражданин до сих пор не воспользовался правом на участие в процессе приватизации в пределах Российской Федерации (данная норма не актуальна для лиц, не достигших 18 лет);
- жильё становится собственностью гражданина Российской Федерации;
- с данным лицом подписан договор социального найма;
- часто в помещении прописаны другие лица, в этом случае необходимо получить согласие на проведение юридических действий от всех граждан, зарегистрированных по указанному адресу, включая несовершеннолетних в возрасте 14 – 18 лет.] Несовершеннолетние, которые воспользовались правом приватизации до достижения возраста 18 лет, сохраняют право бесплатного оформления другого помещения в собственность, после наступления полной дееспособности.
Писать заявление можно, если соблюдены следующие условия:
Порядок приватизации
Оптимальный способ оформить право собственности – визит в ближайшее отделение многофункционального центра.Рекомендуется перед посещением уточнить по телефону, уполномочено ли это отделение оформлять подобные документы. Если ответ отрицательный, приватизировать квартиру можно в жилищных организациях:
- комитете;
- управлении;
- инспекции.
Но тогда заранее нужно побывать в БТИ в Николаевске-на-Амуре, представительстве Росреестра, а ещё взять с собой решение администрации или муниципалитета, дающее право выполнения регистрационных действий. Имейте в виду, что приватизировать жильё можно лишь если нет долгов по коммуналке или другим платежам, связанным с жильём. Если в этом плане есть задолженность, в регистрации права собственности будет отказано, вплоть до её устранения в полном объёме.
Список необходимых документов
Чтобы вам выдали выписку из Единого государственного реестра недвижимости, необходимо предъявить такие документы:
- приватизационный ордер или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении недвижимости в пользу заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- заявление, где указывается намерение реализовать своё право на приватизацию;
- письменное согласие всех зарегистрированных лиц по данному адресу, включая, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 лет;
- удостоверения личности на весь состав семьи, имеющих постоянную регистрацию по данному адресу;
- оригинал договора социального найма жилья с собственником (при наличии);
- выписка из домовой книги за период с 21.07.1991 до прибытия на это место жительства либо документ её заменяющий;
- внутренний паспорт;
- техпаспорт на жилое помещение;
Стоимость услуг
Сама услуга приватизации предоставляется совершенно бесплатно. Однако потенциальному владельцу придётся оплатить сопутствующие сборы:
- 2.000 рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества в частную собственность;
- Около 1.500 рублей – стоимость технического паспорта.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Николаевск-на-Амуре
Куда обратиться
| Название учреждения | Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Николаевского муниципального района Хабаровского края» |
| Район | Николаевский |
 | |
| Website | http://mfc27.ru |
| В каком регионе РФ находится | Хабаровский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-42-12 |
| Адрес учреждения | Хабаровский край, Николаевский район, Николаевск-на-Амуре, улица Кантера, 24а |
| Когда работает | понедельник: с 10:00 до 19:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Почта | mfc@adm.khv.ru |
Карта проезда
Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю
Куда обращаться
| Название учреждения | Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю |
| В каком районе | Николаевский |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 11:00 до 19:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Хабаровский край |
| Адрес организации | Хабаровский край, Николаевский район, Николаевск-на-Амуре, улица Ленина, 4 |
