Приватизация жилья – передача в частные руки жилой площади, добровольно занимаемой гражданином согласно договору социального найма, в государственном доме или приватном секторе, если она добавлена в общегосударственный или муниципальный жилой фонд в Ломоносове. В 2017 году были аннулированы установленные временные рамки, выделенные на приватизацию жилья, с тех пор процедура стала бессрочной.
Подача заявления
Заявление о смене собственника можно подать в одном из перечисленных мест:
- многофункциональный сервисный центр;
- филиал Росреестра в Ломоносове;
- местные администрации;
- недвижимость находится в муниципальной или госсобственности;
- с данным лицом подписан договор социального найма;
- жильё приватизируется гражданином РФ;
- гражданин ранее не участвовал в процессе приватизации на территории РФ (данная норма не распространяется на лиц, не достигших 18-летнего возраста);
- часто в помещении живут ещё люди, тогда необходимо получить согласие на на приватизацию от всех граждан, зарегистрированных по этому адресу, включая несовершеннолетних в возрасте 14 – 18 лет.] Все несовершеннолетние, которые воспользовались правом приватизации до достижения возраста 18 лет, сохраняют право бесплатного оформления другой недвижимости в собственность, после наступления полной дееспособности.
Обращаться следует, если соблюдены определённые требования:
Порядок приватизации
Самый простой способ оформить право собственности – обращение в ближайшее отделение многофункционального центра госуслуг.Для верности уточните по телефону, уполномочено ли данное отделение оформлять подобные документы. Если ответ отрицательный, приватизировать квартиру можно в жилищных организациях:
- управлении;
- комитете;
- инспекции.
При этом нужно предварительно побывать в представительстве Росреестра, БТИ в Ломоносове, а также иметь на руках решение администрации или муниципалитета, на право выполнения регистрационных действий. Приватизировать жильё можно лишь если нет долгов по коммунальным или другим платежам, связанным с жильём. Если в этом плане есть долги, в регистрации права собственности вам откажут, вплоть до её устранения полностью.
Список необходимых документов
Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, нужно предъявить следующие справки и свидетельства:
- паспорт гражданина;
- письменное согласие всех, кто зарегистрирован по этому адресу, включая, в том числе несовершеннолетних возрастом от 14 лет;
- удостоверения личности на весь состав семьи, постоянно зарегистрированных по указанному адресу;
- заявление, где указывается желание воспользоваться правом приватизации;
- приватизационный ордер или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении жилища в пользу заявителя;
- выписка из домовой книги начиная с 21 июля 1991 года до прибытия по этому адресу или её аналог;
- выписка из ЕГРН;
- оригинал договора социального найма жилья (при наличии);
- техпаспорт на объект недвижимости;
Стоимость услуг
Услуга приватизации предоставляется абсолютно бесплатно. Правда, будущему собственнику придётся оплатить сопутствующие сборы:
- 2.000 руб. – госпошлина за отчуждение жилья в частную собственность;
- Около 1.500 рублей – стоимость технического паспорта.
Многофункциональный центр — Ломоносов
Где получить
| Название организации | Сектор 1 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Петродворцового района Санкт-Петербурга |
| В каком районе находится | Петродворцовый |
 | |
| Режим работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Номера телефонов | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-97-86 |
| Website | https://gu.spb.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Ломоносов, улица Победы, 6 |
Карта
Межмуниципальный отдел по Ломоносовскому району и город Сосновый Бор управления Росреестра по Ленинградской области
Организация
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Ломоносовскому району и город Сосновый Бор управления Росреестра по Ленинградской области |
| В каком районе находится | Петродворцовый |
 | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Почта | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Ломоносов, Нижняя улица, 3 |
