Основное количество земельных участков, пребывающих в пользовании граждан РФ, были приобретены ими в бессрочное пользование для сооружения собственного жилья в Зеленодольске, гаражей, посадки сельхозкультур.
Участки для таких целей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не только жилое помещение, но и землю, на которой оно расположено. Допускается как бесплатная, так и платная формы оформления приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит максимально быстро, без обращения в государственные или муниципальные структуры с целью получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Зеленодольске, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Зеленодольске; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. Это:
- наследники, если у них имеются бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны ВОВ, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Зеленодольске;
- многодетные семьи;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, желающий приобрести землю, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в Зеленодольске, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в Зеленодольске. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где будет указано – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом на бесплатную приватизацию, ему следует прийти в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда нужно платить за землю, гражданин должен заблаговременно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих справок и свидетельств:
- кадастровый план участка;
- если на участке в Зеленодольске построен дом сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- документ удостоверяющий личность;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- выписку из ЕГРН;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Зеленодольск
Организация
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг» Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан |
| В каком районе находится | Зеленодольский |
 | |
| mfc-kazan@yandex.ru | |
| Время работы | понедельник, среда, суббота, воскресенье: с 08:00 до 17:00 вторник: с 10:00 до 20:00 четверг: с 10:00 до 19:00 пятница: с 07:00 до 16:00 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, Первомайская улица, 14 |
| Сайт учреждения | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Телефоны | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84371) 5-29-14 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
Карта и адрес
Зеленодольский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан
Куда обратиться
| Название организации | Зеленодольский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан |
| Район | Зеленодольский |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, Первомайская улица, 14 |
