Основная часть участков земли, которые пребывают в собственности граждан РФ, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью сооружения собственных домов в Янауле, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур.
Такие участки допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не только жилое помещение, но и отведённую землю. Допускаются как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление происходит достаточно просто, и не требует обращения в муниципальные или государственные органы по поводу получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Янауле, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать прошение о намеринии получить муниципальную или государственную землю в частную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в Янауле; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного оформления земли в частную собственность. К ним относятся:
- наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в Янауле;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности только на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость какого-то участка не известна. Тогда, гражданин, желающий приобрести землю, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в Янауле, который сделает оценку, о чём выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН в Янауле. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает заявитель участок на льготных условиях, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, подтверждающую право на собственность.
В случае когда нужно осуществить оплату за земельный участок, гражданин обязан предварительно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи следующих свидетельств и спраок:
- если на земле в Янауле возведён объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- документ удостоверяющий личность;
- кадастровый план участка;
- выписку из ЕГРН;
- справки и свидетельства, подтверждающие право льготного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Янаул
Учреждение
| Название организации | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Янаульского муниципального района Республики Башкортостан» |
| В каком районе находится | Янаульский |
 | |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Янаульский район, Янаул, улица Азина, 29 |
| mfc@mfcrb.ru | |
| Website | https://mfcrb.ru |
| Номер телефона | +7 (347) 246-55-33 +7 (34760) 5-27-28 +7 (34760) 5-45-00 |
| Режим работы | понедельник: с 12:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
Адрес на карте
Межмуниципальный отдел по Янаульскому району управления Росреестра по Республике Башкортостан
Где выдают
| Учреждение | Межмуниципальный отдел по Янаульскому району управления Росреестра по Республике Башкортостан |
| В каком районе | Янаульский |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Янаульский район, Янаул, улица Ленина, 11 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
