Основное количество земельных участков, которые находятся в пользовании граждан РФ, были получены ими в бессрочное пользование с целью сооружения частного жилья в Яхроме, гаражей, устройства грядок.
Участки для подобных целей можно приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь жилое помещение, но и отведённую землю. Возможна как бесплатная, так и платная формы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, оформление проходит максимально легко, без обращения в государственные или муниципальные структуры с целью получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Яхроме, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о желании оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Яхроме; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в собственность. К ним относятся:
- граждане, получившие право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в Яхроме;
- наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности только на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не определена. Тогда, гражданин, желающий приобрести земельный участок, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в Яхроме, который сделает оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Яхроме. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где будет указано – получает заявитель участок без оплаты, на платной основе либо ему отказано, и по каким причинам.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему следует обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда необходимо вносить оплату за землю, гражданин должен заблаговременно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора таких свидетельств и спраок:
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- кадастровый план участка;
- удостоверение личности;
- если на земле в Яхроме возведён дом сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного оформления права на собственность.
Удаленное рабочее место МФЦ — Яхрома
Где выдают
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Дмитровского муниципалього района Московской области» (Удаленное рабочее место в городе Яхрома) |
| В каком районе находится | Дмитровский |
 | |
| mfc@mosreg.ru mfc-dmitrovmr@mosreg.ru | |
| Когда работает | вторник-четверг: с 08:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Московская область, Дмитровский район, Яхрома, улица Генерала Кузнецова, 1 |
| Регион | Московская область |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
