Большинство земельных участков, которые пребывают в пользовании граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью строительства собственного жилья в Вязьме, гаражей, устройства огородов.
Участки для таких потребностей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не только само жилище, но и землю, на которой оно расположено. Возможны как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, оформление проходит максимально упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные структуры с целью получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в Вязьме, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о желании оформить муниципальную или государственную землю в личную собственность представлена возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Вязьме; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земли в частную собственность. К ним относятся:
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- лица, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в Вязьме;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. В таком случае, гражданин, намеревающийся приобрести земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера в Вязьме, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Вязьме. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает гражданин участок без оплаты, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
В варианте когда необходимо осуществить оплату за земельный участок, гражданин обязан заранее заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи таких свидетельств и спраок:
- если на земле в Вязьме возведено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- выписку из единого государственного реестра;
- кадастровый план участка;
- справки и свидетельства, подтверждающие право льготного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Вязьма
Где получить
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Вяземского муниципального района Смоленской области» |
| В каком районе | Вяземский |
 | |
| Регион | Смоленская область |
| Электронная почта | smmfc@admin-smolensk.ru mfc_vyazma@admin-smolensk.ru |
| Адрес | Смоленская область, Вяземский район, Вязьма, улица Ленина, 1/2 |
| Website | http://мфц67.рф |
| Телефон | 8 (800) 100-19-01 +7 (4812) 29-10-01 +7 (48122) 0-55-43 |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
На карте
Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области
Где получить
| Название | Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области |
| В каком районе находится | Вяземский |
 | |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 16:30 среда: с 09:00 до 17:30 четверг: с 09:00 до 18:30 пятница: с 09:00 до 16:30 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Адрес | Смоленская область, Вяземский район, Вязьма, Загородный переулок, 2 |
| В каком регионе РФ | Смоленская область |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
