Основное количество земельных участков, которые пребывают в пользовании граждан РФ, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью возведения частных домов в Вяземском, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Участки для подобных потребностей допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не только само жилище, но и землю, на которой оно находится. Допускается бесплатная и платная формы проведения приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, процедура происходит максимально упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные административные органы для получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Вяземском, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о желании получить муниципальную или государственную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Вяземском; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. Это:
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Вяземском;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности только на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, намеревающийся приобрести земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера в Вяземском, который сделает оценку, и выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Вяземском. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право на собственность.
В случае когда необходимо вносить оплату за землю, заявитель должен заблаговременно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи следующих свидетельств и спраок:
- кадастровый план участка;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документ удостоверяющий личность;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- выписку из единого государственного реестра;
- если на земельном участке в Вяземском построен объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного оформления права собственности.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Вяземский
Где оформить
| Название | Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Вяземского муниципального района Хабаровского края» |
| В каком районе находится | Вяземский |
 | |
| Сайт организации | http://mfc27.ru |
| Какой адрес | Хабаровский край, Вяземский район, Вяземский, улица Ленина, 4 |
| mfc@adm.khv.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Хабаровский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-42-12 |
| Режим работы | понедельник: с 10:00 до 19:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю
Учреждение
| Учреждение | Территориальный отдел № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю |
| В каком районе находится | Вяземский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 10:00 до 19:00 |
| Адрес | Хабаровский край, Вяземский район, Вяземский, Мирный переулок, 3 |
| Регион | Хабаровский край |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Почта |
