Основное количество участков земли, пребывающих в собственности граждан, были получены ими в бессрочное пользование с целью сооружения частного жилья в Туране, гаражей, посадки сельхозкультур.
Участки для подобных потребностей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не только жилое помещение, но и отведённую землю. Допускаются как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление происходит максимально упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные администрации с целью получения решения сессии о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Туране, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить прошение о намеринии получить государственную или муниципальную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Туране; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, у которых есть право бесплатного получения земли в собственность. Это:
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в Туране;
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности только на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не известна. В подобном случае, гражданин, желающий оформить земельный участок, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в Туране, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно будет начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН в Туране. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где отмечено – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким причинам.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда нужно вносить оплату за землю, гражданин обязан предварительно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи следующих справок и свидетельств:
- удостоверение личности;
- если на участке в Туране построен дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- кадастровый план на участок;
- выписку из единого государственного реестра;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного получения права на собственность.
