Большинство земельных участков, пребывающих в собственности граждан, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью сооружения частных домов в Тулуне, гаражей, устройства грядок.
Участки для подобных целей можно приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не только жилое помещение, но и землю, на которой оно находится. Возможны как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, процедура проходит достаточно просто, без обращения в муниципальные или государственные органы по поводу получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Тулуне, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать прошение о намеринии получить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Тулуне; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть возможность бесплатного получения земельного участка в частную собственность. Это:
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Тулуне;
- ветераны ВОВ, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности только на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, намеревающийся приобрести земельный участок, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в Тулуне, который сделает оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Тулуне. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает лицо участок на льготных условиях, на платной основе либо ему отказано, и по каким причинам.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В случае когда необходимо платить за земельный участок, гражданин обязан заблаговременно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после подачи таких справок и свидетельств:
- выписку из единого государственного реестра;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- удостоверение личности;
- если на земельном участке в Тулуне построен дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- кадастровый план участка;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного оформления права на собственность.
Многофункциональный центр — Тулун
Где получить
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Тулун Иркутской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Тулун, улица Ленина, 83 |
| Телефон | 8 (800) 100-04-47 |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Почта | info@mfc38.ru |
| Website | http://mfc38.ru |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
Карта проезда
Тулунский отдел управления Росреестра по Иркутской области
Куда обращаться
| Учреждение | Тулунский отдел управления Росреестра по Иркутской области |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Иркутская область, Тулун, улица Ленина, 22 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
