Основное количество участков земли, пребывающих в собственности граждан Российской Федерации, были приобретены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства собственных домов в Туапсе, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Такие участки можно приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не лишь жилое помещение, но и отведённую землю. Возможны как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление происходит максимально упрощённо, без обращения в государственные или муниципальные органы с целью получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Туапсе, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить прошение о намеринии получить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Туапсе; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, у которых есть возможность бесплатного получения земельного участка в собственность. Это:
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Туапсе;
- наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, желающий оформить землю, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в Туапсе, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Туапсе. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему следует прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В случае когда необходимо платить за земельный участок, заявитель обязан заранее подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих справок и свидетельств:
- документ удостоверяющий личность;
- кадастровый план на участок;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- если на земле в Туапсе возведено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного оформления права на собственность.
Многофункциональный центр — Туапсе
Куда обратиться
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Туапсинского муниципального района Краснодарского края» |
| В каком районе | Туапсинский |
 | |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc-tuapse@mail.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86167) 2-97-38 +7 (86167) 2-97-96 +7 (86167) 2-99-41 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Какой адрес | Краснодарский край, Туапсинский район, Туапсе, улица Максима Горького, 28 |
| Время работы | понедельник: с 10:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
