Основная часть участков земли, которые пребывают в собственности граждан, были получены ими по праву бессрочного пользования для возведения частного жилья в Темрюке, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Участки для таких целей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не лишь жилое помещение, но и отведённую землю. Возможна как бесплатная, так и платная формы проведения приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, оформление проходит достаточно легко, и не требует обращения в муниципальные или государственные административные органы для получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Темрюке, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о желании получить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в Темрюке; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в собственность. В списке:
- лица, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Темрюке;
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость какого-то участка не известна. В подобном случае, гражданин, намеревающийся оформить земельный участок, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в Темрюке, который проведёт оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН в Темрюке. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает лицо участок без оплаты, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким причинам.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
В варианте когда нужно провести оплату за землю, заявитель должен заблаговременно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора таких справок и свидетельств:
- удостоверение личности;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- кадастровый план участка;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- если на земельном участке в Темрюке построен объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- справки и свидетельства, дающие право льготного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Темрюк
Где получить
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Темрюкского муниципального района Краснодарского края» |
| Район | Темрюкский |
 | |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfctemryuk@rambler.ru |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86148) 5-44-45 +7 (86148) 5-44-25 |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:30 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, улица Розы Люксембург, 65 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
