Основное количество участков земли, которые пребывают в пользовании граждан Российской Федерации, были приобретены ими в бессрочное пользование для строительства частных домов в станице Советская, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Участки для подобных целей можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать можно не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно находится. Возможна как бесплатная, так и платная формы проведения приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит достаточно легко, без обращения в государственные или муниципальные структуры для получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в станице Советская, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить ходатайство о желании оформить муниципальную или государственную землю в частную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в станице Советская; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть возможность бесплатного получения земли в собственность. Это:
- наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в станице Советская;
- ветераны ВОВ, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не известна. В подобном случае, гражданин, намеревающийся оформить земельный участок, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в станице Советская, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в станице Советская. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему следует обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда необходимо вносить оплату за землю, заявитель должен предварительно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после подачи таких свидетельств и спраок:
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- кадастровый план на участок;
- если на земельном участке в станице Советская построено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- документ удостоверяющий личность;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Советская
Где выдают
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Советского муниципального района Ростовской области» |
| Район | Советский |
 | |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:15 |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86363) 2-34-11 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Советский район, станица Советская, Советская улица, 20 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Почта | info@mfc61.ru mfc.sovetskay@yandex.ru |
