Основная часть земельных участков, пребывающих в пользовании граждан, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью сооружения частных домов в станице Преображенская, гаражей, посадки сельхозкультур.
Такие участки можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать можно не только само жилище, но и отведённую землю. Допускаются как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, процедура проходит максимально легко, без обращения в муниципальные или государственные администрации для получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в станице Преображенская, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить заявление о намеринии оформить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в станице Преображенская; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в собственность. Это:
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- лица, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в станице Преображенская;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности только на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость какого-то участка не определена. В данном случае, гражданин, желающий приобрести земельный участок, должен заказать услуги кадастрового инженера в станице Преображенская, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право собственности должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в станице Преображенская. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает заявитель участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким причинам.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В случае когда необходимо вносить оплату за земельный участок, гражданин обязан заблаговременно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи следующих справок и свидетельств:
- кадастровый план участка;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из ЕГРН;
- если на земельном участке в станице Преображенская построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Преображенская
Где выдают
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Киквидзенского муниципального района Волгоградской области» |
| Район | Киквидзенский |
 | |
| mfc141@volganet.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (84445) 3-41-66 +7 (84445) 3-41-55 |
| Site | http://mfc.volganet.ru |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Киквидзенский район, станица Преображенская, улица Мира, 54 |
