Основная часть земельных участков, пребывающих в собственности граждан Российской Федерации, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью сооружения частного жилья в станице Новопокровская, гаражей, устройства огородов.
Участки для таких целей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать можно не только жилое помещение, но и землю, на которой оно расположено. Допускаются как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, оформление происходит достаточно легко, и не требует обращения в муниципальные или государственные административные органы по поводу получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в станице Новопокровская, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить заявление о намеринии оформить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в станице Новопокровская; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в частную собственность. К ним относятся:
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в станице Новопокровская;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности только на платной основе, внеся в бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не определена. Тогда, гражданин, решивший оформить землю, должен оплатить услуги кадастрового инженера в станице Новопокровская, который сделает оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно будет начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено в выписке из ЕГРН в станице Новопокровская. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где отмечено – получает гражданин участок на льготных условиях, на платной основе либо ему отказано, и по каким причинам.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему следует прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В случае когда необходимо платить за землю, гражданин обязан заблаговременно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи следующих свидетельств и спраок:
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- документ удостоверяющий личность;
- если на участке в станице Новопокровская возведено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- выписку из единого государственного реестра;
- кадастровый план участка;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Новопокровская
Где выдают
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новопокровского муниципального района Краснодарского края» |
| Район | Новопокровский |
 | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Новопокровский район, станица Новопокровская, улица Ленина, 113 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Website | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru novopokrovskii_mfc@mail.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86149) 7-37-42 |
