Основное количество земельных участков, пребывающих в собственности граждан Российской Федерации, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью возведения собственных домов в станице Кущевская, гаражей, устройства фермерского хозяйства.
Такие участки допускается приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не только жилое помещение, но и отведённую землю. Возможна как бесплатная, так и платная формы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
При наличии у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит достаточно просто, без обращения в муниципальные или государственные структуры по поводу получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в станице Кущевская, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о желании оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в станице Кущевская; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в собственность. Это:
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
- лица, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в станице Кущевская;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость какого-то участка не определена. В таком случае, гражданин, желающий приобрести земельный участок, должен заказать услуги кадастрового инженера в станице Кущевская, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в станице Кущевская. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где отмечено – получает заявитель участок без оплаты, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда нужно провести оплату за землю, гражданин должен заранее заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих справок и свидетельств:
- кадастровый план на участок;
- если на участке в станице Кущевская построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- выписку из единого государственного реестра;
- документ удостоверяющий личность;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Кущевская
Где получить
| Учреждение | Муниципальное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кущевского муниципального района Краснодарского края» |
| В каком районе | Кущевский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86168) 4-02-90 +7 (86168) 4-07-63 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Кущевский район, станица Кущевская, Школьный переулок, 55 |
| mfc@krasnodar.ru mfckush@mail.ru | |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 12:00 вторник: с 10:00 до 20:00 |
