Основная часть участков земли, пребывающих в собственности граждан, были приобретены ими по праву бессрочного пользования для сооружения частных домов в станице Брюховецкая, гаражей, устройства грядок.
Такие участки допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь само жилище, но и землю, на которой оно находится. Допускается как бесплатная, так и платная формы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление происходит достаточно упрощённо, и не требует обращения в муниципальные или государственные органы для получения решения сессии о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в станице Брюховецкая, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить прошение о желании оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность представлена возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в станице Брюховецкая; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, у которых есть возможность бесплатного оформления земли в частную собственность. К ним относятся:
- многодетные семьи;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- наследники, если у них имеются документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, получившие право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в станице Брюховецкая;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не известна. Тогда, гражданин, желающий приобрести землю, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в станице Брюховецкая, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит участок. Право собственности должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в станице Брюховецкая. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает лицо участок без оплаты, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда нужно осуществить оплату за землю, заявитель обязан предварительно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи следующих свидетельств и спраок:
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- выписку из ЕГРН;
- удостоверение личности;
- кадастровый план на участок;
- если на земельном участке в станице Брюховецкая возведено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного получения права собственности.
Многофункциональный центр — Брюховецкая
Куда обращаться
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Брюховецкого муниципального района Краснодарского края» |
| В каком районе | Брюховецкий |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86156) 3-10-39 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, улица Ленина, 1/1 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru mfc.bruhoveckaya@mail.ru mfc@mfc-br.ru |
