Основная часть земельных участков, которые находятся в собственности граждан Российской Федерации, были приобретены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства собственных домов в Серпухове, гаражей, посадки сельхозкультур.
Участки для таких потребностей можно приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно находится. Допускаются как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, процедура происходит быстро, и не требует обращения в государственные или муниципальные администрации с целью получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в Серпухове, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить ходатайство о намеринии получить государственную или муниципальную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в Серпухове; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в собственность. В списке:
- лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Серпухове;
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость какого-то участка не определена. В данном случае, гражданин, желающий оформить земельный участок, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в Серпухове, который сделает оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право собственности должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Серпухове. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо ему отказано, и по каким причинам.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда нужно платить за землю, гражданин обязан заблаговременно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих свидетельств и спраок:
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- удостоверение личности;
- кадастровый план участка;
- выписку из ЕГРН;
- если на земельном участке в Серпухове построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Серпухов
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Серпухов Московской области» |
| Район | |
 | |
| Регион РФ | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Серпухов, Борисовское шоссе, 17а |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-serpuhovgo@mosreg.ru |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
Карта и адрес
Межмуниципальный отдел по Серпуховскому и Ступинскому районам управления Росреестра по Московской области
Учреждение
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Серпуховскому и Ступинскому районам управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Почта | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес | Московская область, Серпухов, улица Володарского, 29 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 23 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Куда обратиться
| Название организации | Территориальный отдел № 23 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| Район | |
| | |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Московская область, Серпухов, улица Ворошилова, 31 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
