Приватизация земельного участка в Сергиевом Посаде в 2024 году

Основная часть участков земли, пребывающих в собственности граждан Российской Федерации, были получены ими по праву бессрочного пользования для строительства собственных домов в Сергиевом Посаде, гаражей, устройства грядок.

Такие участки допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не только жилое помещение, но и отведённую землю. Допускается как бесплатная, так и платная формы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью каждого отдельного пая.

Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура проходит просто, и не требует обращения в муниципальные или государственные органы для получения решения сессии о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.

Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Сергиевом Посаде, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).

Кто принимает заявление о приватизации

Отправить ходатайство о намеринии получить государственную или муниципальную землю в частную собственность представлена возможность через:

ближайшее к заявителю представительство Росимущества в Сергиевом Посаде; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.

Бесплатная приватизация земли

Закон определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного оформления земли в собственность. В списке:

• многодетные семьи;
• лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Сергиевом Посаде;
• ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
• наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
• лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.

Платная приватизация земли

Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет полную кадастровую стоимость.

Бывает, что стоимость конкретного участка не известна. В подобном случае, гражданин, решивший приобрести земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера в Сергиевом Посаде, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.

По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно проходить приватизацию.

Процедура

Порядок приватизации:

• подача заявления в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в Сергиевом Посаде. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
• после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.

Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему следует обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.

В варианте когда необходимо платить за земельный участок, гражданин должен заранее заключить договор с владельцем земли.

Список документов

Приватизация возможна после подачи следующих справок и свидетельств:

• если на участке в Сергиевом Посаде построено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
• документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
• документ удостоверяющий личность;
• выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
• заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
• кадастровый план на участок;
• справки и свидетельства, дающие право льготного оформления права собственности.

Многофункциональный центр — Сергиев Посад

Где выдают

Название организации	Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сергиево-Посадского муниципального района Московской области»
Район	Сергиево-Посадский
Website	http://mfc.mosreg.ru
Электронная почта	mfc@mosreg.ru mfc-serposmr@mosreg.ru
Телефоны	8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Адрес учреждения	Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 169
В каком регионе РФ	Московская область
Время работы	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00

Многофункциональный центр — Сергиев Посад

Учреждение

Название учреждения	Многофункциональный центр — Сергиев Посад
Район	Сергиево-Посадский
В каком регионе РФ	Московская область
Сайт	http://mfc.mosreg.ru
Время работы	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Телефон	8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Адрес	Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, Клементьевская улица, 72
Email	mfc@mosreg.ru mfc-serposmr@mosreg.ru

Сергиево-Посадский отдел управления Росреестра по Московской области

Куда обратиться

Учреждение	Сергиево-Посадский отдел управления Росреестра по Московской области
В каком районе находится	Сергиево-Посадский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45
Адрес организации	Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, улица Академика Силина, 3
Телефонный номер	8 (800) 100-34-34
Сайт организации	https://rosreestr.ru
Регион РФ	Московская область
Почта

Территориальный отдел № 22 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области

Где оформить

Название	Территориальный отдел № 22 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
В каком районе	Сергиево-Посадский
Email
Режим работы	понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00
Телефоны	8 (800) 100-34-34
Сайт	https://rosreestr.ru
В каком регионе РФ находится	Московская область
Адрес учреждения	Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, улица Академика Силина, 7