Основное количество участков земли, пребывающих в пользовании граждан Российской Федерации, были приобретены ими по праву бессрочного пользования с целью сооружения собственных домов в селе Заречное, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур.
Участки для таких целей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить допускается не лишь само жилище, но и землю, на которой оно стоит. Возможны как бесплатный, так и платный способы приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление проходит просто, и не требует обращения в муниципальные или государственные структуры с целью получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в селе Заречное, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать заявление о желании получить муниципальную или государственную землю в личную собственность есть возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Заречное; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного оформления земли в частную собственность. В списке:
- многодетные семьи;
- граждане, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в селе Заречное;
- ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
- наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость какого-то участка не известна. Тогда, гражданин, желающий приобрести земельный участок, должен заказать услуги кадастрового инженера в селе Заречное, который проведёт оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только тогда можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в селе Заречное. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно обратится в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности.
В случае когда необходимо осуществить оплату за землю, гражданин должен заранее подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи следующих справок и свидетельств:
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из единого государственного реестра;
- если на земельном участке в селе Заречное возведён объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- кадастровый план на участок;
- документ удостоверяющий личность;
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного оформления права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречное
Куда обратиться
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Лиманского муниципального района Астраханской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Заречное) |
| В каком районе | Лиманский |
 | |
| Когда работает | понедельник, пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Телефон | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85147) 9-38-60 |
| Почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Website | http://mfc.astrobl.ru |
| Адрес | Астраханская область, Лиманский район, село Заречное, Советская улица, 110 |
| Регион | Астраханская область |
