Основная часть земельных участков, которые находятся в собственности граждан Российской Федерации, были получены ими в бессрочное пользование с целью сооружения собственного жилья в селе Цемдолина, гаражей, устройства огородов.
Подобные участки допускается приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не лишь само жилище, но и землю, на которой оно стоит. Возможна как бесплатная, так и платная формы оформления приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление происходит максимально упрощённо, и не требует обращения в муниципальные или государственные административные органы по поводу получения решения о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в селе Цемдолина, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в селе Цемдолина; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного оформления земли в собственность. В списке:
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в селе Цемдолина;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость какого-то участка не определена. Тогда, гражданин, желающий приобрести земельный участок, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в селе Цемдолина, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в селе Цемдолина. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.
В случае когда необходимо платить за земельный участок, заявитель обязан заблаговременно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи следующих свидетельств и спраок:
- выписку из ЕГРН;
- если на земле в селе Цемдолина возведён дом сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- удостоверение личности;
- кадастровый план участка;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного получения права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Цемдолина
Где оформить
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новороссийск Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Цемдолина) |
| В каком районе | |
 | |
| mfc@krasnodar.ru mfcnvrsk@yandex.ru | |
| Адрес организации | Краснодарский край, село Цемдолина, улица Ленина, 84 |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86177) 9-70-30 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
