Основная часть участков земли, которые находятся в собственности граждан РФ, были получены ими в бессрочное пользование для возведения собственных домов в селе Троицкое, гаражей, устройства грядок.
Такие участки допускается приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Оформить допускается не лишь само жилище, но и отведённую землю. Допускаются как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура происходит максимально легко, без обращения в государственные или муниципальные органы по поводу получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в селе Троицкое, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить ходатайство о желании оформить муниципальную или государственную землю в личную собственность представлена возможность через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Троицкое; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. Это:
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в селе Троицкое;
- многодетные семьи;
- ветераны ВОВ, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии на руках соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности только на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. В таком случае, гражданин, намеревающийся приобрести земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера в селе Троицкое, который сделает оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только затем можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть подтверждено в выписке из ЕГРН в селе Троицкое. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает заявитель участок на льготных условиях, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему нужно обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда необходимо осуществить оплату за землю, заявитель обязан заблаговременно заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи следующих свидетельств и спраок:
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- если на участке в селе Троицкое построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- выписку из единого государственного реестра;
- документ удостоверяющий личность;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- кадастровый план на участок;
- справки и свидетельства, подтверждающие право льготного оформления права собственности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Троицкое
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Неклиновского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Троицкое) |
| Район | Неклиновский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86347) 5-63-01 |
| Адрес | Ростовская область, Неклиновский район, село Троицкое, улица Ленина, 83 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00 |
| info@mfc61.ru mfcneklinov@mail.ru | |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Website | http://www.mfc61.ru |
