Основная часть участков земли, пребывающих в пользовании граждан Российской Федерации, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства частного жилья в селе Троицк, гаражей, устройства огородов.
Участки для подобных потребностей можно приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить допускается не только жилое помещение, но и отведённую землю. Допускаются как бесплатный, так и платный способы проведения приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление проходит достаточно легко, и не требует обращения в государственные или муниципальные администрации для получения решения сессии о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в селе Троицк, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить ходатайство о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Троицк; администрацию, которой принадлежит данный земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в частную собственность. В списке:
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в селе Троицк;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. Тогда, гражданин, решивший приобрести земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера в селе Троицк, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, после чего можно будет начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит участок. Право собственности должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в селе Троицк. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает лицо участок на льготных условиях, на платной основе либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В варианте когда необходимо платить за земельный участок, гражданин должен заблаговременно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих свидетельств и спраок:
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- кадастровый план на участок;
- если на земле в селе Троицк возведено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- выписку из ЕГРН;
- удостоверение личности;
- справки и свидетельства, дающие право льготного оформления права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Троицк
Где выдают
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Заларинского муниципального района Иркутской области» (село Троицк) |
| В каком районе находится | Заларинский |
 | |
| Когда работает | понедельник: с 10:30 до 17:00, перерыв: с 14:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Иркутская область, Заларинский район, село Троицк, Молодежная улица, 4а |
| Сайт | http://mfc38.ru |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-04-47 |
| Почта | info@mfc38.ru |
