Основное количество земельных участков, пребывающих в пользовании граждан РФ, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью возведения частного жилья в селе Свободное, гаражей, устройства огородов.
Подобные участки можно приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не только само жилище, но и землю, на которой оно находится. Возможна как бесплатная, так и платная формы оформления приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура проходит достаточно просто, и не требует обращения в государственные или муниципальные административные органы для получения решения сессии о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в селе Свободное, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить заявление о желании получить государственную или муниципальную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в селе Свободное; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного получения земли в собственность. В списке:
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в селе Свободное;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость какого-то участка не определена. В подобном случае, гражданин, намеревающийся приобрести земельный участок, должен оплатить услуги кадастрового инженера в селе Свободное, который сделает оценку, о чём выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно будет проходить процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в структуру, которой принадлежит земля. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН в селе Свободное. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где будет указано – получает заявитель участок без оплаты, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо обратится в ближайший многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда нужно вносить оплату за земельный участок, гражданин обязан заблаговременно подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора следующих свидетельств и спраок:
- выписку из единого государственного реестра;
- кадастровый план участка;
- если на земельном участке в селе Свободное построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного получения права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Свободное
Учреждение
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Брюховецкого муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Свободное) |
| В каком районе находится | Брюховецкий |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86156) 3-10-39 |
| Регион | Краснодарский край |
| Часы работы | нет информации |
| mfc@krasnodar.ru mfc.bruhoveckaya@mail.ru | |
| Адрес | Краснодарский край, Брюховецкий район, село Свободное, улица Ленина, 1 |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
