Основная часть земельных участков, пребывающих в пользовании граждан Российской Федерации, были получены ими по праву бессрочного пользования для возведения частных домов в селе Старопохвистнево, гаражей, выращивания сельхозкультур.
Участки для подобных потребностей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не только жилое помещение, но и землю, на которой оно находится. Возможна бесплатная и платная формы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление происходит упрощённо, без обращения в муниципальные или государственные структуры с целью получения решения сессии о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в селе Старопохвистнево, после чего на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить прошение о желании получить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Старопохвистнево; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в частную собственность. В списке:
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- лица, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в селе Старопохвистнево;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности только на платной основе, уплатив в бюджет всю кадастровую стоимость.
Случаются ситуации, когда стоимость какого-то участка не известна. Тогда, гражданин, желающий приобрести земельный участок, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в селе Старопохвистнево, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в селе Старопохвистнево. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает гражданин участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо прийти в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда необходимо платить за землю, гражданин обязан заранее подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора таких справок и свидетельств:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- если на земле в селе Старопохвистнево возведён дом сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- кадастровый план участка;
- удостоверение личности;
- свидетельства и справки, дающие право бесплатного оформления права собственности.
Многофункциональный центр — Старопохвистнево
Где получить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Похвистневского муниципального района Самарской области» |
| В каком районе находится | Похвистневский |
 | |
| Телефоны | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84656) 5-66-30 +7 (84656) 5-66-31 |
| mfc63@rcu.samregion.ru umfc@samregion.ru | |
| Адрес | Самарская область, Похвистневский район, село Старопохвистнево, Советская улица, 65 |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
