Большинство земельных участков, пребывающих в собственности граждан РФ, были получены ими в бессрочное пользование для сооружения частного жилья в селе Смоленское, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Подобные участки допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Оформить можно не только жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Возможны как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление проходит достаточно быстро, без обращения в государственные или муниципальные администрации с целью получения решения о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в селе Смоленское, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о намеринии получить муниципальную или государственную землю в частную собственность представлена возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в селе Смоленское; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. К ним относятся:
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в селе Смоленское;
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не известна. В данном случае, гражданин, намеревающийся приобрести землю, должен заказать услуги кадастрового инженера в селе Смоленское, который проведёт оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно будет начинать приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН в селе Смоленское. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает лицо участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо ему отказано, и по каким причинам.
Если заявитель воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему необходимо прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В случае когда необходимо вносить оплату за земельный участок, гражданин обязан заранее подписать договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи таких свидетельств и спраок:
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- если на земельном участке в селе Смоленское построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- удостоверение личности;
- кадастровый план участка;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного получения права на собственность.
Многофункциональный центр — Смоленское
Где выдают
| Название организации | Краевое автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Смоленского муниципального района Алтайского края» |
| В каком районе | Смоленский |
 | |
| Website | https://mfc22.ru |
| Регион | Алтайский край |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| mfc@mfc22.ru 401@mfc22.ru | |
| Какой адрес | Алтайский край, Смоленский район, село Смоленское, Советская улица, 76 |
| Телефон | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38536) 2-21-36 |
Карта проезда
Межмуниципальный Смоленский отдел управления Росреестра по Алтайскому краю
Куда обращаться
| Учреждение | Межмуниципальный Смоленский отдел управления Росреестра по Алтайскому краю |
| В каком районе находится | Смоленский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Алтайский край, Смоленский район, село Смоленское, Заводская улица, 30, корпус 1 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Регион РФ | Алтайский край |
