Основное количество участков земли, которые пребывают в пользовании граждан РФ, были приобретены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства частного жилья в селе Северное, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур.
Участки для подобных потребностей можно приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Приватизировать можно не только жилое помещение, но и землю, на которой оно находится. Допускается бесплатная и платная формы приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, оформление проходит максимально просто, без обращения в государственные или муниципальные административные органы по поводу получения решения о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в селе Северное, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить прошение о желании получить муниципальную или государственную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Северное; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
В законе указаны льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в частную собственность. К ним относятся:
- многодетные семьи;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в селе Северное;
- наследники, если у них имеются бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны ВОВ, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается оформить право собственности только на платной основе, внеся в бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не определена. Тогда, гражданин, намеревающийся оформить землю, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в селе Северное, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут изменения в базу данных, и только затем можно проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право собственности должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в селе Северное. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее пакет документов;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где отмечено – получает заявитель участок без оплаты, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему следует прийти в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право на собственность.
В варианте когда нужно вносить оплату за землю, гражданин должен предварительно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих свидетельств и спраок:
- кадастровый план на участок;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- если на участке в селе Северное построен объект сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- удостоверение личности;
- справки и свидетельства, подтверждающие право бесплатного получения права собственности.
Многофункциональный центр — Северное
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Северное |
| Район | Северный |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Site | https://www.mfc-nso.ru |
| Телефоны | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Северный район, село Северное, переулок Ленина, 3а |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| mfc@mfc-nso.ru |
Карта проезда
Удаленное рабочее место межмуниципального Куйбышевского отдела управления Росреестра по Новосибирской области
Где выдают
| Название учреждения | Удаленное рабочее место межмуниципального Куйбышевского отдела управления Росреестра по Новосибирской области |
| В каком районе находится | Северный |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:30 пятница: с 08:30 до 15:30 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Северный район, село Северное, улица Ленина, 14 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Электронная почта | |
| Site | https://rosreestr.ru |
