Основное количество участков земли, которые пребывают в собственности граждан РФ, были получены ими в бессрочное пользование для сооружения собственных домов в селе Романовка, гаражей, выращивания сельхозкультур.
Подобные участки допускается приватизировать, получив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не только жилое помещение, но и отведённую землю. Допускается бесплатная и платная формы приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура проходит достаточно просто, и не требует обращения в муниципальные или государственные администрации для получения решения о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в селе Романовка, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Направить прошение о желании получить муниципальную или государственную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Романовка; администрацию, которая вправе распоряжаться данным земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории, которым предоставляется право бесплатного получения земли в собственность. К ним относятся:
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в селе Романовка;
- ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности только на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость какого-то участка не определена. В подобном случае, гражданин, намеревающийся приобрести земельный участок, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в селе Романовка, который сделает оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право собственности должно быть подтверждено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в селе Романовка. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где будет указано – получает заявитель участок на льготных условиях, на платной основе либо ему отказано, и по каким причинам.
Если гражданин обладат правом бесплатной приватизации, ему необходимо прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда нужно вносить оплату за землю, заявитель обязан заранее заключить договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после сбора следующих свидетельств и спраок:
- документ удостоверяющий личность;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- выписку из единого государственного реестра;
- если на земельном участке в селе Романовка возведено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- кадастровый план участка;
- справки и свидетельства, дающие право бесплатного оформления права собственности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Романовка
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Романовка |
| В каком районе | |
 | |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35346) 6-00-51 |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 12:30 |
| Электронная почта | mail@orenmfc.ru sorochinsk@orenmfc.ru |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Адрес организации | Оренбургская область, село Романовка, Центральная улица, 1 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
