Большинство участков земли, пребывающих в собственности граждан, были приобретены ими в бессрочное пользование для сооружения собственных домов в селе Новороссийское, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур.
Подобные участки можно приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не только само жилище, но и отведённую землю. Возможны как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, в свою очередь стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит быстро, и не требует обращения в государственные или муниципальные органы для получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в селе Новороссийское, затем гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о желании оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в селе Новороссийское; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земельного участка в частную собственность. К ним относятся:
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в селе Новороссийское;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно оформить право собственности только на платной основе, внеся в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Бывает, что стоимость какого-то участка не известна. Тогда, гражданин, желающий приобрести землю, будет вынужден оплатить услуги кадастрового инженера в селе Новороссийское, который проведёт оценку, и выдаст заключение.На основании данного заключения сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только тогда можно будет начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит участок. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН в селе Новороссийское. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, на платной основе либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда необходимо платить за земельный участок, гражданин должен заблаговременно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизация возможна после подачи следующих справок и свидетельств:
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- если на участке в селе Новороссийское построено сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- кадастровый план на участок;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- удостоверение личности;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- свидетельства и справки, подтверждающие право бесплатного оформления права собственности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новороссийское
Где получить
| Название | Государтсвенное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского муниципального района Республики Хакасия» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Новороссийское) |
| Район | Алтайский |
 | |
| beliyjar@mfc-19.ru | |
| Режим работы | понедельник, вторник: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 четверг: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | http://mfc-19.ru |
| Адрес организации | Республика Хакасия, Алтайский район, село Новороссийское, улица Щетинкина, 7 |
| В каком регионе РФ | Хакасия (республика) |
| Телефон | телефон отсутствует |
