Большинство земельных участков, пребывающих в собственности граждан, были получены ими по праву бессрочного пользования для возведения собственных домов в селе Маяк, гаражей, посадки сельхозкультур.
Такие участки можно приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не только само жилище, но и отведённую землю. Возможна бесплатная и платная формы оформления приватизации. Данный фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление происходит максимально легко, и не требует обращения в государственные или муниципальные органы по поводу получения решения сессии о выделении участка данному гражданину или юридическому лицу.
Факт смены формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе в селе Маяк, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Подать прошение о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в личную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Маяк; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
В законе определены льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного оформления земельного участка в собственность. В списке:
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, дети войны, сироты, блокадники;
- граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в селе Маяк;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, можно оформить право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет полную кадастровую стоимость.
Бывают ситуации, когда стоимость конкретного участка не определена. В данном случае, гражданин, желающий приобрести земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера в селе Маяк, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно будет начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в селе Маяк. Факт приёма заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший пакет документов;
- после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает заявитель участок в виде безвозмездного отчуждения, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему следует прийти в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда нужно платить за землю, гражданин должен заблаговременно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи таких справок и свидетельств:
- документы, которые подтверждают право пользования участком;
- удостоверение личности;
- если на земле в селе Маяк возведено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- выписку из единого государственного реестра;
- кадастровый план на участок;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- свидетельства и справки, дающие право льготного получения права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Маяк
Где получить
| Учреждение | Краевое государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Нанайского муниципального района Хабаровского края» |
| Район | Нанайский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-42-12 |
| Какой адрес | Хабаровский край, Нанайский район, село Маяк, Центральная улица, 7б |
| Режим работы | понедельник, среда: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 10:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc27.ru |
| В каком регионе | Хабаровский край |
| mfc@adm.khv.ru |
