Основное количество земельных участков, которые находятся в пользовании граждан, были получены ими в бессрочное пользование для строительства частных домов в селе Кулешовка, гаражей, устройства огородов.
Участки для таких целей допускается приватизировать, оформив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно находится. Допускается как бесплатная, так и платная формы оформления приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура происходит достаточно просто, и не требует обращения в государственные или муниципальные администрации с целью получения решения о передаче участка данному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в селе Кулешовка, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Направить ходатайство о намеринии оформить государственную или муниципальную землю в частную собственность можно через:
ближайшее к заявителю представительство Росимущества в селе Кулешовка; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного оформления земли в собственность. К ним относятся:
- ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
- многодетные семьи;
- наследники, если они имеют документы, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- лица, оформившые право пользования на садовые участки до 30.10.2001 года в селе Кулешовка;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в бюджет полную кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость какого-то участка не определена. Тогда, гражданин, желающий оформить земельный участок, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в селе Кулешовка, который проведёт оценку, о чём выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно будет проходить приватизацию.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в селе Кулешовка. Факт приёма заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения, выдаётся решение, где будет указано – получает лицо участок на льготных условиях, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если гражданин воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему следует обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности.
В варианте когда нужно платить за земельный участок, заявитель обязан заранее заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после сбора таких справок и свидетельств:
- удостоверение личности;
- кадастровый план на участок;
- заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- документы, которые подтверждают право пользоваться участком;
- если на земле в селе Кулешовка возведён дом сооружение, право собственности на этот объект недвижимости;
- свидетельства и справки, дающие право льготного получения права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кулешовка
Где оформить
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Азовского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Кулешовка) |
| В каком районе находится | Азовский |
 | |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86342) 9-87-71 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Почта | info@mfc61.ru mfc.kulechovka@yandex.ru |
| Какой адрес | Ростовская область, Азовский район, село Кулешовка, переулок Матросова, 16 |
