Большинство земельных участков, пребывающих в собственности граждан РФ, были получены ими по праву бессрочного пользования с целью строительства частного жилья в селе Красная Поляна, гаражей, посадки сельскохозяйственных культур.
Участки для подобных целей можно приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь жилое помещение, но и землю, на которой оно расположено. Возможны как бесплатный, так и платный способы приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости каждого отдельного пая.
Если у гражданина есть право устанавливающие документы, оформление проходит просто, и не требует обращения в муниципальные или государственные структуры с целью получения решения о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в селе Красная Поляна, затем гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка из ЕГРН).Кто принимает заявление о приватизации
Подать ходатайство о намеринии оформить муниципальную или государственную землю в личную собственность представлена возможность через:
ближайшее представительство Росимущества в селе Красная Поляна; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Законодательство определяет льготные категории, у которых есть возможность бесплатного получения земли в частную собственность. К ним относятся:
- граждане, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года в селе Красная Поляна;
- наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны Великой отечественной войны, боевых действий, сироты, дети войны, блокадники;
- многодетные семьи;
- лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
Платная приватизация земли
Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, можно зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет всю кадастровую стоимость.
Случается, что стоимость конкретного участка не определена. В подобном случае, гражданин, решивший оформить земельный участок, должен заказать услуги кадастрового инженера в селе Красная Поляна, который проведёт оценку, и выдаст соответствующее заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только тогда можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- обращение с заявлением в органы, которым принадлежит участок. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из ЕГРН в селе Красная Поляна. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, ознакомление с решением, где отмечено – получает лицо участок без оплаты, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.
Если заявитель воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр либо в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.
В случае когда нужно провести оплату за землю, гражданин обязан заблаговременно подписать договор с собственником земли.
Список документов
Приватизацию можно провести после сбора следующих справок и свидетельств:
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- выписку из единого государственного реестра;
- документы, подтверждающие право пользоваться участком;
- если на земле в селе Красная Поляна построен дом сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- документ удостоверяющий личность;
- кадастровый план на участок;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного оформления права на собственность.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красная Поляна
Организация
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Песчанокопского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Красная Поляна) |
| В каком районе | Песчанокопский |
 | |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86373) 9-48-10 |
| Какой адрес | Ростовская область, Песчанокопский район, село Красная Поляна, улица Кирова, 7 |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru mfc.peschanokop@yandex.ru |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
