Основное количество участков земли, которые находятся в собственности граждан РФ, были приобретены ими в бессрочное пользование с целью возведения частных домов в селе Каскара, гаражей, выращивания сельхозкультур.
Участки для таких целей допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не только само жилище, но и отведённую землю. Возможна как бесплатная, так и платная формы приватизации. Этот фактор определяется условиями приватизации, в свою очередь стоимость услуги будет зависеть от кадастровой стоимости конкретного пая.
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы, оформление происходит легко, без обращения в государственные или муниципальные администрации с целью получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.
Смена формы собственности регистрируется в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в селе Каскара, после чего гражданину выдают свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).Кто принимает заявление о приватизации
Отправить ходатайство о намеринии оформить муниципальную или государственную землю в частную собственность можно через:
ближайшее представительство Росимущества в селе Каскара; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.
Бесплатная приватизация земли
Закон определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. К ним относятся:
- лица, получившие право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в селе Каскара;
- многодетные семьи;
- наследники, если у них имеются бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
- ветераны боевых действий, Великой отечественной войны, сироты, дети войны, блокадники;
- граждане, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие соответствующий договор.
Платная приватизация земли
Гражданам, не подпадающим под льготное право регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в региональный или государственный бюджет полную кадастровую стоимость.
Существуют ситуации, когда стоимость какого-то участка не определена. В подобном случае, гражданин, намеревающийся приобрести землю, обязан оплатить услуги кадастрового инженера в селе Каскара, который проведёт оценку, и выдаст заключение.По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, после чего можно начинать процедуру приватизации.
Процедура
Порядок приватизации:
- подача заявления в органы, которым принадлежит участок. Право собственности должно быть подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в селе Каскара. Факт получения заявления подтверждается распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
- после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где будет указано – получает заявитель участок без оплаты, в виде платной передачи либо ему отказано, и по каким мотивам.
Если заявитель обладат правом на бесплатную приватизацию, ему следует обратится в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право на собственность.
В варианте когда необходимо провести оплату за землю, заявитель должен заблаговременно заключить договор с владельцем земли.
Список документов
Приватизацию можно начинать после подачи следующих справок и свидетельств:
- если на участке в селе Каскара построен объект сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
- заявления, в котором указаны реквизиты, целевое назначениея земли, размеры, а также обстоятельства приватизации;
- документы, подтверждающие право пользования участком;
- кадастровый план на участок;
- документ удостоверяющий личность;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
- свидетельства и справки, подтверждающие право льготного получения права собственности.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каскара
Где выдают
| Название | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тюменского муниципального района Тюменской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Каскара) |
| В каком районе | Тюменский |
 | |
| Адрес организации | Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица Ленина, 6/1 |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-05-91 |
| Режим работы | вторник, четверг-суббота: с 08:00 до 16:00 среда: с 08:00 до 17:00 |
| Регион РФ | Тюменская область |
| Website | https://mfcto.ru |
| mfc@mfcto.ru tosp_kaskara@mfcto.ru |
